他明确提出并实践中的建筑理念，对于绝大多数人闻所未闻…当时的设计师路得维希·希贝尔塞默期望把所有的住宅都制成个模样，户个家庭，个个住宅连成片住宅区…现在住宅的问题缺乏社会性不合适群居老人现在个个方格子式样的住宅构成楼房社区，源于上个世纪年代的德国，地铁公路广场街道住宅包含的和现在很相近的城市景观…在讲座中，山本理显用PPT展出了“地域社会圈”的设计模型…今后房子或按“地域社会圈”设计60%以上是公用现在，我们大部分人都住在一户一家庭的堵塞住宅里，邻里互不干涉。这样的建筑理念是错误的？近日，日本建筑师山本理贞回到吉林建筑大学，讲授了他的“地域社会圈主义”建筑，对现有的居住于理念做到了批判性反省。　　作为北京建外SOHO、天津图书馆的设计者，他在中国业内的名声显要。

此次报告由《城市·环境·设计》杂志(UED)和长春市城市规划协会主办，夺得了在场师生和建筑规划界的极大注目。他明确提出并实践中的建筑理念，对于绝大多数人闻所未闻。

　　现在住宅的问题　　缺乏社会性不合适群居老人　　现在一个个方格子式样的住宅构成楼房、社区，源于上个世纪20年代的德国，地铁、公路、广场、街道、住宅包含的和现在很相近的城市景观。当时的设计师路得维希·希贝尔塞默期望把所有的住宅都制成一个模样，一户一个家庭，一个个住宅连成一片住宅区。

　　山本理贞显然，1949年以后的中国糅合了这样的居住于方式，与原本的传统几乎有所不同。“门关上以后，和旁边的一家人早已没什么关系了。每户住宅的私密性和安全性很好，但显然就没所谓的社会性。”他说道。

　　这种标准住宅不会有什么问题？“在1960年，东京一个家庭平均值应当是4人，老龄化程度是10%。到了2013年，东京一个家庭平均值是2人，老龄化程度超过了27%，很多家庭是一个人群居，或者两个老人居住于。

一个人在家里去世了没有人告诉，更加多地再次发生这样的事件，我指出就是因为这种住宅的方式导致的。”山本理显说。　　国家公共卫生计生委14日公布的首个《中国家庭发展报告》表明，2012年我国家庭户均规模上升至3.02人，已是平均值家庭规模较小的国家。

　　2010年，中国30岁以上已婚人口中有43.2%是群居，这个比例在城市中为45.4%，80岁及以上的高龄老人中有四成以上是单人家庭户主。　　“地域社会圈主义”建筑一鼓吹源于欧洲的建筑理念，特别强调社区人际融合，住宅一体，解决问题微型家庭的简单居住于市场需求，以及老龄化的社区造福。此外，这个建筑系统还是网络社会单身青年居家办公创业的趋势。

　　“我们现在的住宅有可能都拢了，欧洲发明者的现有住宅系统，东方仿效了，与中国和日本的传统住宅都不完全相同。现在看，这是错误的，应当做到一个修正！”他说道。

　　“地域社会圈”的特点　　对外开放：厨房、客厅全部公用　　一个寝室，一个面向街路的“店面”，可以做到店铺，或者工作室，包含了山本理贞明确提出的“地域社会圈主义”住宅的核心单元。　　厨房、卫生间、餐厅、客厅都哪儿去了？公用。　　在讲座中，山本理显用PPT展出了“地域社会圈”的设计模型。

这个模型里，草坪的旁边有餐厅、垃圾场、奢侈品出租店；楼上，两个学生租给一个单元，在下面还出租了一个小菜园；外面有儿童游玩的地方。这样的居住于方式和目前的居住于方式几乎不一样。　　山本理贞讲解，在“地域社会圈主义”建筑理念下，一个单位和多个单位可以自由组合，比如可以出租两个房间作为寝室，然后做到一个十分小的酒吧；也可以四个单位做到一个书屋。

在庭院里买蔬菜，进个陶器小店，还有服装帽子修复店，一个相连一个，各式各样的小店铺，构成了一个与现在全然不同的居住于商用空间。　　山本先生用他的研究数据与作品，向中国建筑师们描写“1户住宅＝1个家族”系统。“地域社会圈”中的家由店面和寝室构成，是一种居家办公的人组。一个家中有1个到多个人居住于，几个人居住于是权利的；5~7个这样的居家人组共用厕所、淋浴和小厨房、网络；多个基础组合体融合在一起，每35人~45人共用太阳能发电、太阳热能系统，构成了一个能源相同组团；120人~150人共用废热发电、生活基础设施；500人分享生活便捷设施，具备小范围专有空间和大范围共计空间，另设生活咨询服务台、医疗护理车站、幼儿园。

　　现有的板式楼房85%都是私用，但“地域社会圈”的公用区显得十分大，专用空间只有30%~40%，60%~70%都是公用。　　中国住房短缺年代的板式楼里，住户寝室狭小，也是公用厨房、卫生间。那是短缺的产物，没商用和社区是非功能。而现在大量的小区门市房，主要是利益和市场导向的结果。

　　互惠：养老造福自给自足　　一两个老人住在三室一厅的大房子里，生活居家、吃饭洗衣、日常订购、医疗护理怎么办？这是中日现在和未来面临的越来越重的问题。　　“‘地域社会圈主义’建筑跟普通的住宅比一起，有很多生活提供支援的设施。在社区的生活信息咨询台，如果有人想要做到临时工，可以在这儿登记；有协助照料小孩的，照料老人的，还有打扫卫生的环境负责人。

这个社区不会产生一些工作，有点儿像义工，但还是不会有报酬。”他说道。

　　“日本现在一半以上的费用用在社会保障上，而且还仍然在往下跌，如果‘地域社会圈’里需要已完成一些比如护理或者是援助这些方面的工作，不会减少社会养老确保的成本。”山本理显说。

　　据新华社报导，目前，中国90%以上的老年人是在家庭中养老，随着老年人口的快速增长和老年人寿命的缩短，家庭的养老市场需求早已转入很快快速增长阶段，老年人生活照料市场需求也很快下降。　　根据全国城乡失能老年人状况研究表明，2013年全国失能老年人数约3750万，预计2015年失能老年人数将多达4000万。

　　节约能源：用电量能增加三成　　“地域社会圈”建筑在节约能源方面也有独有展现出。“传统的火力发电、痉挛，传输过程中必定产生损耗，能源到了必须地，只有40%到43%被利用。

而在‘地域社会圈’里，用自身的发电系统产生电力，利用废热重复使用和太阳能、地热获取热能，如家里洗澡都用这些来解决问题热水。在这个系统里，无法利用的能源只有8.3%，利用率超过了91.7%，和40%到43%差距相当大。”山本理显说。

　　与传统住宅里的能源消耗比起，“地域社会圈”建筑在水方面没变化。“但是电的使用量在‘地域社会圈’能增加三成，燃气增加七成，二氧化碳废气增加四成。”山本理显说。

　　在交通节约能源方面，“地域社会圈”里使用电瓶车，前面可以跪两个孩子，后面跪一个大人，最低速度是20公里/小时。“现在东京汽车的平均速度不能超过18公里/小时，北京我估算也就是20公里/小时，所以说道20公里/小时早已是较为慢的速度了。”山本理显说。

　　新理念的实践中韩国板桥别墅区另设公共茶室　　在北京，建外SOHO是争议极大的建筑群，店铺、办公、居住于融合，社区空间几乎对外开放，不另设围墙，这是山本理显的建筑理念在北京的部分构建。　　反映他赞成建筑机械地“装配”理念的另一实例，是2010年竣工的韩国板桥别墅区。每个别墅群2层楼面修建公共性的“交流平台”，通过使用半透明空间与各住户相连。像大门厅一样的空间，能作为客厅、居家办公、等各种用途用于，与周边非常丰富的自然环境一体化。

　　这是一个豪华版的“地域社会圈”住宅区。“大约有三个而立方块是一个家庭，有三四层，在这四层的住宅里有一部电梯，通向地下停车场。小组团里一共有10家，9个组团包含这个住宅区。这样的住宅区实质上类似于国内的联排别墅，有所不同的是公用区域，有主妇在一起吃饭的空间，一层面向道路都使用了玻璃围挡，里面有公共茶室、社交空间。

　　就这一话题，吉林建筑大学副校长张成龙回应：“山本理显的理念很新的，从人性的角度、人居环境的角度明确提出了一个合适老龄化社会的建筑方案。我们现在的居住于方式，一家人十几年都不说出，认同是很差的。山本的方式是，在单元设计上减少人际交流，同时更为节能环保，这是一个未来的框架设计，理念上是不切实际的，方向上是对的，有一点糅合。

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